Condominium Property Details

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STRATFORD COURT
Condominium • BEDOK RIA CRESCENT • District 16 • View Map

265 Caveated out of 268 Units

99 Years

Completed on 2000

Sold between S$378,000 ~ S$1,930,000

Median PSF S$1,091

Condominium




GENERATE PROPERTY REPORT

Buildings Details

All Blocks
41A BEDOK RIA CRESCENT4 Floors269 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source Closing Agent
41A BEDOK RIA CRESCENT #03-XX22-Mar-2024$ 1,282,000$ 1,1031,163ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #01-XX19-Jan-2024$ 1,300,000$ 1,0501,238ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX07-Dec-2023$ 1,080,000$ 1,091990ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX20-Oct-2023$ 1,658,888$ 1,1011,507ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #01-XX06-Oct-2023$ 1,080,000$ 1,0341,044ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #04-XX06-Sep-2023$ 1,930,000$ 9492,034ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #04-XX05-Sep-2023$ 1,240,000$ 9851,259ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #01-XX31-Aug-2023$ 1,700,000$ 9291,830ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #04-XX24-Aug-2023$ 1,920,000$ 1,0251,873ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX11-Jul-2023$ 1,200,000$ 1,0321,163ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #01-XX22-Jun-2023$ 1,360,000$ 1,0991,238ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #03-XX16-Jun-2023$ 1,201,888$ 1,0951,098ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX27-Apr-2023$ 1,180,000$ 1,0151,163ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #03-XX21-Apr-2023$ 1,338,000$ 9941,346ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX06-Apr-2023$ 980,000$ 1,071915ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX14-Sep-2022$ 1,075,000$ 8681,238ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX29-Aug-2022$ 1,150,000$ 9891,163ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #02-XX08-Aug-2022$ 1,085,000$ 9331,163ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #04-XX26-Jul-2022$ 1,650,000$ 8811,873ResaleURA-
41A BEDOK RIA CRESCENT #01-XX08-Jul-2022$ 1,530,000$ 8611,776ResaleURA-


Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 3,500Feb 2024900-1000URA
$ 3,400Jan 20241000-1100URA
$ 3,400Jan 2024109804-XXSKIPS
$ 3,700Jan 20241200-1300URA
$ 4,200Jan 20241100-1200URA
$ 4,700Jan 20241200-1300URA
$ 5,500Jan 20241700-1800URA
$ 6,500Jan 20242000-2100URA
$ 3,400Dec 20231099.0004-XXOthers
$ 5,500Dec 20231152.0003-XXOthers
$ 5,150Dec 20231500-1600URA
$ 3,500Sep 2023900-1000URA
$ 4,000Sep 20231000-1100URA
$ 4,200Sep 20231000-1100URA
$ 3,500Aug 2023900-1000URA
$ 3,600Aug 20231200-1300URA
$ 7,200Aug 20231700-1800URA
$ 3,650Jul 2023900-1000URA
$ 5,800Jul 20231500-1600URA
$ 3,000Jun 2023900-1000URA
SKIPS : Data contributed by Agents handling the transaction and Only available in Amicus.
SKIPS = Singapore Key Indicator Of Property Sold/Rented

Rental Closing Agent
Agent Photo

R031489J
Raymond Mook (OT&T)
83225537

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectSTRATFORD COURT
District16
Total Units268
Total Transacted Units (New Sales By Developers)265
Total Transacted Value (New Sales)$190,887,190
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$20,997,591
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$144,522,764
Total Transacted Units in 202313
Total Transacted Value in 2023$17,868,776
Listing Count (Immediate Past 6 Months)10
MPO Units66

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

STRATFORD COURT
S$1,580,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1346.00
  • S$ 1173.85 psf
  • 25-Apr-2024
STRATFORD COURT
S$1,700,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1259.00
  • S$ 1350.28 psf
  • 23-Apr-2024
STRATFORD COURT
S$2,050,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1873.00
  • S$ 1094.50 psf
  • 19-Apr-2024
STRATFORD COURT
S$2,400,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1744.00
  • S$ 1376.15 psf
  • 18-Apr-2024
STRATFORD COURT
S$1,450,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1238.00
  • S$ 1171.24 psf
  • 18-Mar-2024
STRATFORD COURT
S$1,200,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1098.00
  • S$ 1092.90 psf
  • 09-Feb-2024
STRATFORD COURT
S$1,680,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1259.00
  • S$ 1334.39 psf
  • 18-Jan-2024
STRATFORD COURT
S$1,680,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1259.00
  • S$ 1334.39 psf
  • 06-Jan-2024
STRATFORD COURT
S$1,350,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1200.00
  • S$ 1125.00 psf
  • 09-Nov-2023
STRATFORD COURT
S$1,350,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1238.00
  • S$ 1090.47 psf
  • 09-Nov-2023
STRATFORD COURT
S$1,830,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1690.00
  • S$ 1082.84 psf
  • 31-Oct-2023
STRATFORD COURT
S$1,850,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1507.00
  • S$ 1227.60 psf
  • 27-Sep-2023
STRATFORD COURT
S$1,980,000
  • 3 Bed
  • 4 Bath
  • 1823.00
  • S$ 1086.12 psf
  • 02-Aug-2023
STRATFORD COURT
S$1,088,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 915.00
  • S$ 1189.07 psf
  • 15-Jun-2023
STRATFORD COURT
S$1,220,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1163.00
  • S$ 1049.00 psf
  • 15-Jun-2023
STRATFORD COURT
S$1,220,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1163.00
  • S$ 1049.01 psf
  • 26-May-2023
STRATFORD COURT
S$1,200,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1163.00
  • S$ 1031.81 psf
  • 18-May-2023
STRATFORD COURT
S$1,200,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1098.00
  • S$ 1092.90 psf
  • 05-May-2023
STRATFORD COURT
S$1,400,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1346.00
  • S$ 1040.10 psf
  • 28-Apr-2023
STRATFORD COURT
S$1,188,888
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 990.00
  • S$ 1200.90 psf
  • 26-Apr-2023
STRATFORD COURT
S$7,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 2100.00
  • S$ 3.33 psf
STRATFORD COURT
S$7,500
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1744.00
  • S$ 4.30 psf
STRATFORD COURT
S$7,500
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1744.00
  • S$ 4.30 psf
STRATFORD COURT
S$5,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1237.00
  • S$ 4.04 psf
STRATFORD COURT
S$4,900
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1324.00
  • S$ 3.70 psf
STRATFORD COURT
S$4,300
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1164.00
  • S$ 3.69 psf
STRATFORD COURT
S$4,900
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1324.00
  • S$ 3.70 psf
STRATFORD COURT
S$4,500
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1259.00
  • S$ 3.57 psf
STRATFORD COURT
S$980
  • Room Bed
  • 1 Bath
  • 100.00
  • S$ 9.80 psf
STRATFORD COURT
S$1,299
  • Room Bed
  • 2 Bath
  • 120.00
  • S$ 10.82 psf
STRATFORD COURT
S$5,200
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1200.00
  • S$ 4.33 psf
STRATFORD COURT
S$4,500
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 3.91 psf
STRATFORD COURT
S$5,500
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1506.00
  • S$ 3.65 psf
STRATFORD COURT
S$6,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1507.00
  • S$ 3.98 psf
STRATFORD COURT
S$6,800
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1733.00
  • S$ 3.92 psf
STRATFORD COURT
S$6,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1507.00
  • S$ 3.98 psf
STRATFORD COURT
S$5,500
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 4.80 psf
STRATFORD COURT
S$5,500
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 4.80 psf
STRATFORD COURT
S$1,280
  • Bed
  • Bath
  • 100.00
  • S$ 12.80 psf
STRATFORD COURT
S$5,500
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 4.80 psf

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters

41A BEDOK RIA CRESCENT S(489929)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
04
04-01
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-02
Area : 1,507
SSD : NO SSD
04-03
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-04
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-05
Area : 1,152
SSD : NO SSD
04-06
Area : 2,034
SSD : NO SSD
04-07
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-08
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-09
Area : 2,034
SSD : NO SSD
04-10
Area : 1,259
SSD : 12%
04-11
Area : 1,238
SSD : NO SSD
04-12
Area : 1,098
SSD : NO SSD
04-13
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-14
Area : 1,690
SSD : NO SSD
04-15
Area : 1,690
SSD : NO SSD
04-16
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-17
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-18
Area : 1,690
SSD : NO SSD
04-19
Area : 1,690
SSD : NO SSD
04-20
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-21
Area : 1,098
SSD : NO SSD
04-22
Area : 1,238
SSD : NO SSD
04-23
Area : 1,733
SSD : NO SSD
04-24
Area : 1,733
SSD : NO SSD
04-25
Area : 1,464
SSD : NO SSD
04-26
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-27
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-28
Area : 1,464
SSD : NO SSD
04-29
Area : 1,152
SSD : NO SSD
04-30
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-31
Area : 1,464
SSD : NO SSD
04-32
Area : 1,152
SSD : NO SSD
04-33
Area : 1,098
SSD : NO SSD
04-34
Area : 1,238
SSD : NO SSD
04-35
Area : 1,733
SSD : NO SSD
04-36
Area : 1,733
SSD : NO SSD
04-37
Area : 1,464
SSD : NO SSD
04-38
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-39
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-40
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-41
Area : 1,873
SSD : 12%
04-42
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-43
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-44
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-45
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-46
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-47
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-48
Area : 2,034
SSD : 12%
04-49
Area : 1,259
SSD : NO SSD
04-50
Area : 1,238
SSD : NO SSD
04-51
Area : 1,098
SSD : NO SSD
04-52
Area : 1,152
SSD : NO SSD
04-53
Area : 2,034
SSD : NO SSD
04-54
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-55
Area : 2,110
SSD : NO SSD
04-56
Area : 2,034
SSD : NO SSD
04-57
Area : 1,152
SSD : NO SSD
04-58
Area : 1,098
SSD : NO SSD
04-59
Area : 1,238
SSD : NO SSD
04-60
Area : 1,259
SSD : NO SSD
04-61
Area : 2,034
04-62
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-63
Area : 1,873
SSD : NO SSD
04-64
Area : 1,464
SSD : NO SSD
04-65
Area : 1,733
SSD : NO SSD
04-66
Area : 2,013
SSD : NO SSD
04-67
Area : 2,099
SSD : NO SSD
04-68
Area : 1,873
SSD : 8%
03
03-01
Area : 1,593
SSD : 4%
03-02
Area : 1,119
SSD : NO SSD
03-03
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-04
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-05
Area : 1,152
SSD : NO SSD
03-06
Area : 1,507
SSD : NO SSD
03-07
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-08
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-09
Area : 1,507
SSD : NO SSD
03-10
Area : 1,259
SSD : NO SSD
03-11
Area : 1,238
SSD : NO SSD
03-12
Area : 1,098
SSD : NO SSD
03-13
Area : 1,346
SSD : 4%
03-14
Area : 1,163
SSD : 12%
03-15
Area : 1,163
SSD : NO SSD
03-16
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-17
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-18
Area : 1,163
SSD : NO SSD
03-19
Area : 1,163
SSD : NO SSD
03-20
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-21
Area : 1,098
SSD : NO SSD
03-22
Area : 1,238
SSD : NO SSD
03-23
Area : 1,227
SSD : NO SSD
03-24
Area : 1,227
SSD : NO SSD
03-25
Area : 990
SSD : NO SSD
03-26
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-27
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-28
Area : 990
SSD : NO SSD
03-29
Area : 1,152
SSD : NO SSD
03-30
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-31
Area : 990
SSD : NO SSD
03-32
Area : 1,152
SSD : NO SSD
03-33
Area : 1,098
SSD : NO SSD
03-34
Area : 1,238
SSD : NO SSD
03-35
Area : 1,227
SSD : NO SSD
03-36
Area : 1,227
SSD : NO SSD
03-37
Area : 990
SSD : NO SSD
03-38
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-39
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-40
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-41
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-42
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-43
Area : 1,346
SSD : 8%
03-44
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-45
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-46
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-47
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-48
Area : 1,507
SSD : NO SSD
03-49
Area : 1,259
SSD : 4%
03-50
Area : 1,238
SSD : NO SSD
03-51
Area : 1,098
SSD : 12%
03-52
Area : 1,152
SSD : NO SSD
03-53
Area : 1,507
SSD : NO SSD
03-54
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-55
Area : 1,593
SSD : NO SSD
03-56
Area : 1,507
SSD : NO SSD
03-57
Area : 1,152
SSD : NO SSD
03-58
Area : 1,098
SSD : NO SSD
03-59
Area : 1,238
03-60
Area : 1,259
SSD : NO SSD
03-61
Area : 1,507
SSD : NO SSD
03-62
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-63
Area : 1,346
SSD : NO SSD
03-64
Area : 990
SSD : NO SSD
03-65
Area : 1,227
SSD : NO SSD
03-66
Area : 1,485
SSD : NO SSD
03-67
Area : 1,582
SSD : 4%
03-68
Area : 1,346
SSD : NO SSD
02
02-01
Area : 1,410
SSD : NO SSD
02-02
Area : 1,119
SSD : NO SSD
02-03
Area : 1,593
SSD : NO SSD
02-04
Area : 1,410
SSD : NO SSD
02-05
Area : 980
SSD : NO SSD
02-06
Area : 1,507
SSD : 12%
02-07
Area : 1,410
SSD : NO SSD
02-08
Area : 1,163
SSD : NO SSD
02-09
Area : 1,507
SSD : NO SSD
02-10
Area : 1,259
SSD : NO SSD
02-11
Area : 1,238
SSD : NO SSD
02-12
Area : 915
SSD : NO SSD
02-13
Area : 1,163
SSD : NO SSD
02-14
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02-15
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01
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Area : 1,938
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SSD : NO SSD
01-16
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01-17
Area : 1,281
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01-18
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SSD : NO SSD
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01-27
Area : 1,625
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01-30
Area : 1,776
SSD : NO SSD
01-31
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01-32
Area : 1,044
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Area : 1,690
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01-45
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Area : 1,625
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Area : 1,938
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01-68
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SSD : NO SSD

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